Vente maison 795 000 €

198,23 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

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4 010 €/m²

Abaca Immobilier

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Description

Maison, Le Bois Plage en Ré, Ile de Ré
En exclusivité - A deux pas du cœur village - Ancien chai rénové avec cour d'accueil (possibilité de stationnement) et jolie cour au sud : salon avec cheminée, cuisine aménagée équipée et coin repas. Etage : deux suites avec salle de bains et douche, une chambre avec salle de douche, wc. Maison d'amis comprenant une pièce de vie, avec salle de douche/wc, chambre en mezzanine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : A2595 - Réf Superimmo : ANVXZAGE6

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 4 010 € / m²

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

198,23 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur cour	Année de construction : 1822
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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Historique des prix

16 août 2025

Baisse de 10,9%

795 000 €

15 août 2025

892 500 €

Localisation

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Siren : 480818533 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2017 0000 21336