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Vente maison 490 000 €
198 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
La Chapelle-devant-Bruyères (88600)
198 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
La Chapelle-devant-Bruyères (88600)
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- 2 475 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez du calme, de la tranquillité, de la vue, une absence totale d'habitation à moins de 150 m à vol d'oiseau ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique ferme de 1838 est faite pour vous !
Entièrement rénovée en 2002 celle ci est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour cathédrale avec accès à une très agréable terrasse plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à une seconde terrasse avec barbecue à l'est, de 2 chambres dont une servant actuellement de bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une WC et de 2 grands garages pour 2 véhicules cote à cote. Le 1er etage comprend un salon en mezzanine, un WC et 3 autres chambres dont une avec salle d'eau privative et une autre avec une salle de jeux attenante.
Le tout est posé sur un terrain de près de 10 400 m2 composé entièrement de parc d'herbage et où vous pourrez profiter de son magnifique petit étang d'agrément avec une très jolie fontaine et de son potager sur une partie close aménagée d'environ 3000 m2.
Chauffage au sol avec géothermie horizontale très économique et poêle à bois à inertie.
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature également idéal pour de l'élevage d'animaux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf.899154Afficher plus
Publiée le 02/04/2025 -
maj le 19/05/2025 -
Réf. agence : 340931182987 - Réf Superimmo : ANVXY86ES
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| Prix de vente : 490 000 € | Prix au m² : 2 475 € / m² |
| Taxe foncière : 594 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2025-A.pdf
| Disponible immédiatement | 198 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 10 421 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Année de construction : 2002 | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Grenier |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 290 € / an
Maximum :
3 160 € / an
Diagnostics réalisés le 17/05/2025.
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