Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente maison 736 000 €
198 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
La Capelle-lès-Boulogne (62360)
198 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
La Capelle-lès-Boulogne (62360)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 717 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ludovic Hiart vous propose: Maison de caractère à La Capelle-lès-Boulogne – Gîte ou résidence
À 10 minutes de Boulogne-sur-Mer et à proximité de Wimereux, Hardelot et Le Touquet, cette propriété de 198 m² sur un terrain paysager de 6776 m² offre un cadre exceptionnel mêlant nature et accessibilité.
Avec une capacité d’accueil allant jusqu’à 17 personnes, elle comprend 6 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bain, 3 WC, un double séjour lumineux, une cuisine équipée et deux terrasses idéalement orientées.
Une dépendance de 30 m², déjà exploitée en hébergement touristique, intègre une chambre, une salle d’eau, un WC et un local technique.
Le revenu locatif actuel de cette propriété avoisine les 40 000 €/an, avec un fort potentiel de développement.
Garage de 27 m², atelier de 24 m², menuiseries récentes haut de gamme, verrière, portail, cache-moineaux, gouttières, descentes neuves, etc.
Bien vendu meublé ou non, selon le projet.
Une opportunité rare, à vivre ou à rentabiliser.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/07/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1806712 - Réf Superimmo : ANVXZ18XE
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 736 000 €  | Prix au m² : 3 717 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 198 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 6 700 m² | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 656 € / an
Maximum :
3 594 € / an
Diagnostics réalisés le 03/04/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
18 novembre 2025
Baisse de 0,4%
736 000 €
9 juillet 2025
739 000 €