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Vente maison 332 000 €
198 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
L'Habit (27220)

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  • 1 677 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sabine PERRIN - iad

Sabine PERRIN - iad

20 avis
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Description

iad France - Sabine PERRIN vous propose: Bienvenue à L'HABIT ! petite commune avec école à proximité d'EZY SUR EURE (5 km) 11 KM de la gare de BUEIL (ST LAZARE),
Cette demeure spacieuse de 198m² répartis sur 2 niveaux séduira les amateurs d'espaces atypiques et de rénovations de qualité, préservant le cachet d'origine tout en offrant des prestations modernes.
Au rez-de-chaussée, entrée, WC, 1 chambre avec salle de douche privative, cuisine (à aménager) avec salle à manger ouverte, séjour salon de 80 M² (tout est prêt pour l'installation d'un poêle à votre convenance) à l'étage : grand palier, 3 belles chambres dont une avec point d'eau, WC, salle de bains + douche
Garage de 40 M², terrain clos de 500 M²
Côté extérieur, la maison bénéficie d'une exposition sud, pour profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
Située dans un cadre paisible, elle offre une belle opportunité de vie à la campagne, tout en étant proche des commodités et des axes de communication.
LES + : ravalements du garage et de l'agrandissement neufs. Volets roulants (aluminium) solaires. Fibre dans la rue. DPE C. Micro station neuve. Domotique. Emplacement prévu pour poêle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893308684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 1876180 - Réf Superimmo : ANVXZR2P9
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Caractérisques
Prix de vente : 332 000 €Prix au m² : 1 677 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 6 pièces - 4 chambres1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 80 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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