Vente maison 336 000 €

198 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Heudebouville (27400)

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1 697 €/m²
2 Garages

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Description

Baisse de prix sur cette demeure de charme à vendre sur la commune d’Heudebouville.
Proche, à pied, de toutes les commodités de premières nécessités (pharmacie, boulangerie, épicerie, coiffeur, médecins,…) et des accès autoroutiers, cette propriété à l’espace nécessaire pour votre famille et vos envies !

La maison dispose d’un séjour d’environ 26 m2 non loin de sa terrasse et d’une cuisine indépendante récemment rénovée. Vivable de plain-pied, une chambre, une salle de douche avec W.C. indépendants ainsi qu’une pièce à réaménager pouvant servir de bureau, bibliothèque ou encore second salon, viennent compléter le rez-de-chaussée.
Les étages sont composent de trois chambres supplémentaires dont une suite avec baignoire.

Ce qui fait de cette propriété un bien unique vient également de sa grange aménagée en salle de danse ou diverses activités avec bar et pièce attenante aujourd’hui aménagée en chambre.

Divers ateliers et espaces de rangement dont une arrière cuisine / buanderie et une véranda complètent la bâtisse.

Taxe foncière : 918€
Vous souhaitez plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-> Lien de notre site internet:
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RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003
Rouen - GF GAN 110000

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : HEUDEBOUVILLE-MAI - Réf Superimmo : ANVXX9QNM

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 1 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 630 m²	2 Garages
Cave	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Historique des prix

29 juillet 2025

Baisse de 10,4%

336 000 €

10 janvier 2025

375 000 €

Localisation

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Siren : 898738018 - N° de carte professionnelle : CPI 76032021000000003