Vente maison 328 000 €

198 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Guémené-Penfao (44290)

iad France - Jean-Marie Julaud vous propose: • EXCLUSIVEMENT - À 1 KM DU CENTRE BOURG DE GUEMENE PENFAO - 7 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - JARDIN - PISCINE
- Découvrez cette maison avec sous-sol d'une surface de 198 m2. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à granulés, un dressing, une salle d'eau, trois chambres et un WC. Au sous-sol une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant, quatre chambres, garage pour voiture et vélo. Un double garage complète ce bien le tout sur un terrain clos et arboré avec un portail électrique.
SES PLUS : Maison lumineuse, beaux volumes, grande terrasse avec piscine, type de chauffage pompe à chaleur air/air réversible en clim.
POSEZ VOS VALISES !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 328 000 €

Prix au m² : 1 657 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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JEAN-MARIE JULAUD - IAD

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