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Vente maison 627 000 €
198 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Fondettes (37230)
198 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Fondettes (37230)
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- 3 167 €/m²
- Cuisine de 24 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON DE CHARME 6 PIECES 198M2
VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE: Aux portes de Fondettes (37230), à 15min de Tours centre, à 5min en voiture des commodités, venez découvrir cette belle maison de 2007,6 pièces, 5 chambres, d'une surface habitable de 198m2, construite sur un terrain clos et arboré de 2000m2 avec garage et carport.
Au calme et sans vis-à-vis, cette belle propriété lumineuse et spacieuse offre une vie de plain-pied.
Au RDC, on retrouve une vaste entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 56m2 donnant directement sur le jardin exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec SDE et un WC séparé.
A l'étage, on retrouve un palier desservant 3 chambres, un dressing, une suite parentale avec dressing et SDB et un WC séparé.
En annexe, un garage, un carport et un abri de jardin. Une piscine de 8*4 avec une vue dégagée sur les champs.
Les avantages: Pas de travaux à prévoir, maison bien entretenue, pièces lumineuses, spacieuse pièce de vie, salon/SAM donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin, maison bien agencée.
système de chauffage: Chauffage au sol et poêle à granulés en RDC, chauffage électrique à l'étage. 600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2202€ ~ 2978€ - Jennifer AOUN - Agent commercial - EI - RSAC Tours 850 909 995 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 86459126 - Réf Superimmo : ANVXZX5H4
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| Prix de vente : 627 000 € | Prix au m² : 3 167 € / m² |
27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 198 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur campagne |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 24 m² | Fenêtres double vitrage |
| Alarme - Interphone - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 202 € / an
Maximum :
2 978 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2025.
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