Vente maison 111 000 €

198 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Chézeaux (52400)

THE DOOR MAN Langres vous propose cette belle maison familiale, spacieuse, lumineuse et prête à accueillir vos projets de vie, le tout sur un magnifique terrain de 2 174 m² avec accès véhicules. Située à seulement 15 minutes de Bourbonne-les-Bains.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée offre une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour double de 23 m² baigné de lumière, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et baignoire, des toilettes séparées et une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau.
À l'étage, un palier avec coin bureau dessert quatre chambres généreuses et lumineuses, une seconde salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes.
Un garage permet de stationner un véhicule en toute tranquillité. Un atelier attenant ravira les bricoleurs ou les passionnés de DIY.
Et ce n'est pas tout : une petite dépendance sur le terrain vous offre encore plus de potentiel -- espace de rangement, studio d'appoint, coin atelier ou lieu de détente... à vous d'imaginer !
Le vaste terrain offre calme, intimité et de multiples possibilités d'aménagements extérieurs.
N'attendez plus, venez visiter ! Ce bien n'attend que vous. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2470 € - montant maxi : 3400 €.
Conseiller en immobilier : DERIOT Allan (EI).
RSAC : 948379383.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DERIOT Allan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Prix de vente : 111 000 €	Prix au m² : 561 € / m²
Taxe foncière : 501 €

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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THE DOOR MAN - THE DOOR MAN

Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666

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