Vente maison 420 000 €

198 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Caraman (31460)

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2 121 €/m²
Piscine

Square Habitat Saint Orens

05 61 46 46 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Notre agence vous propose cette belle maison familiale de 198m² sur une agréable parcelle arborée de 2200m². A 5min du centre de Caraman. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec climatisation et cheminée, d'une cuisine avec salle à manger, d'un bar, d'un bureau et d'une salle de sport. La partie nuit dessert 5 chambres et 2 salles d'eau. Depuis l'étage vous pourrez apprécié une jolie vue sur les Pyrénées. A l'extérieur vous disposerez d'une piscine 8x4, de spacieuses terrasses, un barbecue ainsi que 2 garages. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/04/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : TO-STO-9666 - Réf Superimmo : ANVXYAJGJ

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 121 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95% TTC - 23 583,58 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 200 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1970
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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Siren : 898320239 - N° de carte professionnelle : CPI 31012021000000065