Vente maison 789 000 €

198 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Balaruc-les-Bains (34540)

Ajouter aux FAVORIS

3 985 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 5 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Piscine

GESIM

412 avis

04 67 51 67 51

Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À Balaruc-les-Bains, à proximité de l'Étang de Thau, laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Cette villa familiale détient tous les ingrédients d'un lieu de rêve. Elle est nichée au cœur d'un terrain boisé et aménagé de plus de 1000 m², offrant un espace de détente exceptionnel avec sa plage, sa piscine et son pool house. Du côté de l'habitation, la villa de 200 m² offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie qui s'ouvre sur un patio, une véranda et une cuisine. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez un espace de détente de 37 m² avec une vue imprenable sur le Mont Saint-Clair et l'Étang de Thau. Cette villa est équipée de la climatisation, d'un forage, de volets roulants et dispose d'un grand garage de 26 m². Une opportunité unique à découvrir pour vivre dans un cadre exceptionnel.

Publiée le 07/06/2023 - maj le 13/04/2024 - Réf. agence : 341754360 - Réf Superimmo : ANVXSLAKZ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 789 000 €	Prix au m² : 3 985 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 760 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34175/34175/bareme.pdf

198 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 150 m²	Plain-pied
Piscine	Sans vis-à-vis avec vue sur mer
1 garage - 5 parkings couverts - 3 parkings extérieurs	Terrasse
Année de construction : 1990	Cuisine aménagée, équipée
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/11/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GESIM

Infos légales : 350768115

412 avis clients