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Vente maison 1 060 000 €

197 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vallauris (06220)

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5 381 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Piscine

SCP PIERRE AMALVY

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Description

FORT POTENTIEL !Située sur les hauteurs de Golfe Juan, dans le prestigieux quartier de Super Cannes et sur un terrain de plus de 2000m2 découvrez cette maison divisée en deux logements qui offre un fort potentiel d’aménagement. Le logement principal au premier étage (103 m²) dispose d’une vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, une suite avec salle d'eau et plusieurs terrasses avec vue. Le second logement en rez-de-jardin(82 m²) comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une véranda. Un bureau / atelier de 12 m² complète l’ensemble.À l’extérieur : piscine récente, garage, caves et possibilité d’aménager une terrasse panoramique. Des travaux sont à prévoir pour optimiser les espaces et moderniser l’ensemble. N' hésitez pas à me contacter au 0613043550

Publiée le 06/03/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 13080-1071781 - Réf Superimmo : ANVXY0KAO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 060 000 €	Prix au m² : 5 381 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

197 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Cave	1 balcon
1 terrasse	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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Historique des prix

5 juin 2025

Baisse de 11,7%

1 060 000 €

6 mars 2025

1 200 000 €

Localisation

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