Vente maison 303 920 €

197 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Trémeheuc (35270)

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1 543 €/m²
2 garages - 2 parkings

GAMET IMMOBILIER

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Description

L'agence GAMET IMMOBILIER a déniché pour vous cette maison de type longère en campagne de Trémeheuc, à seulement 5 minutes de COMBOURG, commune dynamique avec commerces de proximité et gare TER sur l'axe Rennes / Saint Malo. La maison propose au rez de chaussée un séjour lumineux exposé SUD, un salon intimiste avec une vue imprenable sur le jardin arboré, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, un wc séparé. A l'étage, un salon de réception, trois chambres confortables, une salle d'eau un wc. Le jardin est une ode à la détente : plus de 8000m² de jardin arboré et entretenu avec jardin potager, jardin d'agrément, terrasse, étang. Les plus : un grenier, un appentis, un double garage et deux places de parking. Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, agent immobilier à COMBOURG, au 07 65 25 67 15 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1033 - Réf Superimmo : ANVXZQPJX

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Caractérisques

Prix de vente : 303 920 €	Prix au m² : 1 543 € / m²
Taxe foncière : 778 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 13 920 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 8 750 m²	2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1900	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/08/2023.

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Siren : 941583619 - N° de carte professionnelle : CPI35032025000000001