Vente maison 715 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Toulon (83200)

Ajouter aux FAVORIS

3 629 €/m²
1 Garage

Brette Immobilier

04 94 93 50 50 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

En position dominante, au cœur d’un environnement naturel privilégié, cette maison développe environ 198 m2 habitables sur un terrain de plus de 5 400 m2. Située à la lisière de La Valette-du-Var, elle bénéficie d’une vue dégagée et sur les collines varoises, sans aucun vis-à-vis.
La maison s’organise sur deux niveaux. En rez-de-jardin, trois chambres, une salle de bains avec WC et de beaux volumes permettent d’envisager une vie de plain-pied. À l’étage, les pièces de vie profitent d’une belle luminosité traversante. On y retrouve un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche.
Les annexes viennent renforcer le potentiel de la propriété : garage, cave de 55 m2, vide sanitaire, studio en mezzanine, et terrasse avec vue panoramique. Le terrain, en restanques naturelles, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, dans un cadre apaisant et verdoyant.
Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage et de douze panneaux solaires installés en toiture. L’exposition nord-est garantit une belle lumière diffuse, idéale pour préserver la fraîcheur en été.
Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir.

Publiée le 19/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 3698 - Réf Superimmo : ANVXYUL9M

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 715 000 €	Prix au m² : 3 629 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 400 m²	Orientation : Nord
1 Garage	Année de construction : 1990
Séjour de 65 m²	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

24 juillet 2025

Baisse de 8,7%

715 000 €

19 juin 2025

783 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
BRETTE IMMOBILIER

Siren : 499942407