Vente maison 1 585 000 €

197 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sèvres (92310)

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8 046 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Appartements & Maisons

01 41 14 40 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE. Environnement privilégié pour cette maison en excellent état implantée sur un magnifique terrain de 680 m² sans aucune nuisance. Située sur la rive gauche de Sèvres, le quartier est en limite de Meudon Bellevue à quelques minutes de marche des écoles (les Bruyères ou la Source). Construite dans les années 50, baignée de lumière, elle se déploie sur 197m² et offre de chaque pièces des vues sur la verdure. En entrant, vous serez séduit par le séjour prolongé d'un bureau agrémenté d'une cheminée à double face pour en profiter aussi coté salle à manger. La cuisine américaine est ouverte sur une terrasse aménagée de 40 m² exposée Sud, véritable appel à la détente face à la nature. L'étage accueille 5 chambres dont deux avec balcons et une salle de bains équipée d'une douche. De plain pied sur le jardin, le domaine parents possède de beaux volumes avec une chambre de 27m², de nombreux rangements et une salle de bains avec douche. L'ensemble est complété de deux garages/atelier avec portail automatique, buanderie, caves et combles. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/07/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1458 - Réf Superimmo : ANVXZ1R7H

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Caractérisques

Prix de vente : 1 585 000 €	Prix au m² : 8 046 € / m²
Taxe foncière : 3 384 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 53 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 680 m²	2 Parkings
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1950	2 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/03/5025.

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