Vente maison 540 000 €

197 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sérignan (34410)

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2 741 €/m²
3 terrasses
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Capsud Immo

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Description

Rare à la vente, en plein c½ur historique du village de Sérignan.
Ensemble immobilier Vigneronne comprenant deux maisons d'habitation, deux terrasses, un jardin de 100 m², un garage plus grande grange.
La grande maison a été totalement rénovée, il reste quelques finitions sur la petite.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son grand jardin ombragé qui accueillera facilement une grande table pour les repas ainsi qu'un salon de jardin, donnant directement sur l'espace de vie avec cuisine équipée.
La grande maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative, une seconde suite avec salle de bain, une troisième grande chambre avec salle d'eau attenante.
Vous trouverez également une mezzanine indépendante pouvant faire office de bureau ou salle de jeux.
La petite maison dispose de deux chambres en rez-de-chaussée sur cour, au premier étage séjour/cuisine ouvert et au dernier étage, un bel espace donnant sur une terrasse tropézienne.
Les deux maisons sont reliées, mais peuvent être indépendantes l'une de l'autre avec deux entrées distinctes.
Coté pratique, dans le prolongement du jardin un garage devant lequel vous pourrez facilement stationner deux véhicules ou un camping-car, relié à la grange de plus de 60 m² avec sa mezzanine et une grande hauteur sous plafond.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de charme avec un énorme potentiel pour un projet familial ou locatif ou professionnel

Maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 851V806M - Réf Superimmo : ANVXV7USK

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 2 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

197 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 253 m²	1 garage - 3 parkings
3 terrasses	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 33 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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