Vente maison 499 000 €

197 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sarrola-Carcopino (20167)

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2 533 €/m²

AS PATRIMOINE

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Description

Villa 197m² habitables située à 2 minutes de Mezzavia, dans un lieu calme avec belle vue campagne.
Elle est répartie sur 3 niveaux:
Rez de chaussée : espace de vie de 65 m²
Salon doté d'un beau parquet, insert moderne, il donne sur une terrasse avec dégagé campagne. La cuisine est aménégée ( possibilité de casser la cloison afin d'ouvrir sur le séjour. Une pièce attenante ( salle de billard) complète l'espace
1er étage : espace de vie parental
comprenant suite parentale ( chambre + dressing), salle de bains attenante et salle d'eau
2eme étage: espace de vie enfant
comprenant 2 chambres et pièce de vie de 20m²
Au rez de jardin, vous disposerez d'un T2 indépendant avec pièce de vie, chambre et salle d'eau. Il bénéficie également de sa propre terrasse.
Le terrain a une superficie de 680 m² , vous apprécierez notamment la grande cuisine d'été et son jardin aménagé avec de nombreux espace .,
Belles prestations : double vitrage, parquet stratifié, climatisation , insert, façade entretenue.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 44 - Réf Superimmo : ANVXZLB4N

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

197 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 680 m²	Refait à neuf
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 2,2%

499 000 €

2 novembre 2025

Baisse de 4,7%

510 000 €

10 octobre 2025

hausse de 4,9%

535 000 €

3 octobre 2025

510 000 €

Localisation

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Siren : 840986541 - N° de carte professionnelle : CPI20012024000000011