Vente maison 245 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sanvignes-les-Mines (71410)

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1 244 €/m²
Terrasse

REGIE COLLIER IMMOBILIER

23 avis

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Description

A vendre, charmante maison entièrement sur sous-sol située sur la commune de SANVIGNES-LES-MINES. Située dans un environnement calme et paisible, tout en étant proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon lumineux avec cheminée et accès direct à une terrasse avec une vue dégagée, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec double vasque, d'une chambre avec accès à la terrasse et de deux toilettes. A l'étage : un palier avec coin détente, une salle de bains avec toilette, une pièce sous pente pouvant être aménagée en dressing et 3 chambres très spacieuses. Au sous-sol : un grand garage, une cave, une buanderie et un atelier. Vous serez séduit par l'agréable extérieur entièrement clôturé et arboré. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter ! Double vitrage / Volets solaires + roulants / Chauffage gaz / Cour goudronnée / Puits (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/05/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 25M028 - Réf Superimmo : ANVXYG2S6

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 244 € / m²
Taxe foncière : 815 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 052 m²	Terrasse
2 salles de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 240 € / an

Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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