Vente maison 291 500 €

197 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Saud-Lacoussière (24470)

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1 480 €/m²

EURO IMMOBILIER CHALAIS

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Description

Superbe grange aménagée avec maison d'amis à vendre St Saud Dordogne, de belles vues et une grange
Belle maison de caractère, issue de la transformation d'une grange, aux finitions haut de gamme, elle comprend une cuisine sur mesure, une salle à manger avec accès à la terrasse, un salon avec poêle à bois, deux salles de bains et trois chambres. La maison d'origine, attenante, est entièrement indépendante avec son salon, sa chambre et sa salle de bains. Un grand jardin avec une grande grange et un espace pour une piscine (sur reserve des autorisations) complètent ce bien. Située dans un hameau, à seulement 4 km d'un joli village avec restaurants/bars, boulangerie, épicerie et une tabac/presse, elle se trouve à 2 km d'une magnifique plage au bord du lac, avec sports nautiques, snack-bar, restaurant et surveillance en juillet et août.
La propriété dispose d'une pompe à chaleur à air/eau electrique et d'un poêle à bois. Une buanderie et deux caves de rangement sont également à votre disposition. La terrasse à l'arrière de la maison est accessible par les portes de la salle à manger et offre une vue imprenable sur la campagne. Son emplacement est paisible sans être isolé.
Une visite s'impose! Vous ne serez pas déçu!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Helen GILL (EI) (Agent Commercial -521 050 807- RSAC PERIGUEUX), au +33 (0)6 71 08 49 75 ou par courriel à
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 291,500 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 275,000 €. Frais de notaire en sus.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 706404 - Réf Superimmo : ANVXZ8B2V

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Caractérisques

Prix de vente : 291 500 €	Prix au m² : 1 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 740 m²	Séjour de 35 m²
3 salles de bain

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