Vente maison 265 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Ouen-les-Vignes (37530)

Ajouter aux FAVORIS

1 345 €/m²
1 Garage

Connecta Immobilier

07 60 41 07 69 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Nouveauté à 15mn d'Amboise, entre Amboise et sortie A85, cette maison de caractère en tuffeau en coeur de village propose de beaux volumes et des dépendances aménageables offrant +/- 197 m2 habitables.
Rez-de-chaussée : entreé, cuisine aménagée et équipée avec partie dinatoire, salon avec cheminée insert, un bureau, un ancien local commercial aux normes en vigueur et climatisé wc. Premier étage : palier, 4 chambres, dressing, salle de bain avec baignoire et douche, wc. Second étage : Grenier aménagé et isolé de 66 m2 pouvant être distribué en 3 chambres et salle de bain ou espace parental privatif. Cave voutée sous une partie de la maison.
Dépendances : Grange aménagée en laboratoire et cuisine professionnel, cellier et grenier aménageable sur l'ensemble. Grange et préau couvert.
Le tout sur 1.000 m2 clos et bordé par un ruisseau.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez : Stéphane Roussel au 07 60 41 07 69, agent commerciale E.I enregistré au RSAC de Tours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/09/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : RS 2998 - Réf Superimmo : ANVXZIR4L

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 345 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 7 pièces - 5 chambres	1 Garage
Année de construction : 1920

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 130 € / an

Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CONNECTA IMMOBILIER

Siren : 981637119