Vente maison 927 000 €

197 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

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4 706 €/m²
Terrasse
1 Garage

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau

213 avis

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Description

SAINT-GILDAS-DE-RHUYS, idéalement située à quelques pas de l'océan et des plages, cette spacieuse maison de près de 200 m² offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un vaste terrain clos et arboré de 1 614m². Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour-salon avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec salle d'eau et placard, d'une salle d'eau indépendante, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage. A l'étage, un palier dessert trois chambres, un dortoir avec salle d'eau, un bureau pouvant faire office de septième chambre, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. Laissez-vous séduire par le cadre unique de cette propriété et contactez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 927 000 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 23/03/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : MS17327 - Réf Superimmo : ANVXY5ES0

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Caractérisques

Prix de vente : 927 000 €	Prix au m² : 4 706 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 614 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1990	Séjour de 40 m²
4 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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