Vente maison 380 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-Lespinasse (42640)

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1 929 €/m²
1 Garage

AXEYLIA

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Description

INFOS APPELEZ AMELIE 07 82 35 46 64 - CHANGY - AXEYLIA IMMOBILIER AGENCE NOUVELLE GENERATION MEMBRE DU RESEAU EXPERTIMO, vous propose :
Dans un secteur calme à 8 minutes de ST GERMAIN L'ESPINASSE et en pleine nature, grande maison d’habitation rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse (salon-salle à manger) de plus de 50 m2, cuisine aménagée et équipée, vaste buanderie, bureau, usalle d’eau et WC; à l’étage, 4 chambres confortables dont une avec dressing, salle de bains, et un second bureau.
Une dépendance attenante vient compléter ce bien. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré, offrant calme, intimité et un environnement verdoyant.
DPE C
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 840 146 286 - Roanne
AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY ET DIGOIN
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Cette annonce vous est proposée par BIARD Amélie - - NoRSAC: , Enregistré à de

Publiée le 17/07/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 2019-2177 - Réf Superimmo : ANVXZ2XGV

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 10 871 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 100 € / an

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