Vente maison 940 000 €

197 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

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4 772 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique

G.I.B

234 avis

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Description

Charmante maison familiale de 197 m² sur deux niveaux, idéalement située à Saint-Cyr-sur-Mer (Var). Construite en 1961 et en bon état, cette demeure offre 5 chambres, un grand séjour lumineux et la possibilité de la diviser en deux lots. Le terrain de 5 400 m², piscinable et sans vis-à-vis, propose une vue mer, sur toute la baie de la Ciotat , une terrasse ensoleillée, un balcon et un jardin mature offrant calme et intimité. Garage de 20 m², parkings intérieurs et extérieurs ainsi qu'un vaste sous-sol complètent les atouts. La salle de bains principale est équipée d'une douche à l'italienne. Plage à 5 minutes et commodités à proximité. Opportunité rare pour une grande famille ou projet locatif. Contactez-nous pour visiter.
Référence agence : 242

Publiée le 21/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : BFLK-BAL-LD3 - Réf Superimmo : ANVXZPQYH

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Caractérisques

Prix de vente : 940 000 €	Prix au m² : 4 772 € / m²
Taxe foncière : 2 590 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	197 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 260 m²
2 niveaux	Vue sur mer
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel électrique
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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