Superimmo
37

Vente maison 260 000 €
197,7 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Réguiny (56500)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 315 €/m²
Bouquin Immo Sebastien

Bouquin Immo Sebastien

06 86 28 53 21 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Ensemble immobilier à vendre à REGUINY (56) à proximité du pôle médical et des commerces, composé d'une maison d’habitation rénovée construite en pierre et couverte en ardoises divisée en quatre appartements composés chacun savoir :
1o/ Un appartement T2 actuellement loué situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 33,70 m2 composé d’une chambre, d’une cuisine/séjour, d’un wc et d’une salle de douche ;
Consommation en énergie primaire : 424 Kwh/m2.an (le bien est en catégorie F)
Emissions de gaz à effet de serre : 13 KgCO2/m2.an (le bien est en catégorie C)
Estimation des coûts annuels : entre 1 130 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
2o/ Un appartement T2 actuellement loué, situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 30 m2, actuellement loué composé d’une chambre, cuisine/séjour, wc, salle de douche ;
Consommation en énergie primaire : 278 Kwh/m2.an (le bien est en catégorie E)
Emissions de gaz à effet de serre : 9 KgCO2/m2.an (le bien est en catégorie B)
Estimation des coûts annuels : entre 740 € et 1.050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
3o/ Un appartement T2 actuellement loué, situé à l’étage d'une surface habitable de 33 m2 composée d’une entrée ; cuisine, salle de douche/wc, d’un séjour, d’une chambre ;
Consommation en énergie primaire : 486 Kwh/m2.an (le bien est en catégorie G)
Emissions de gaz à effet de serre : 15 KgCO2/m2.an (le bien est en catégorie C)
Estimation des coûts annuels : entre 1 250 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
4o/ d’une maison d'une surface habitable de 96,90 m2, actuellement louée : composée : au rez-de-chaussée : séjour/salon avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée avec ilôt central, véranda, wc, une chambre avec placards et salle de douche attenante ; à l’étage : palier, wc, salle de douche, une chambre avec placard.
Appentis sur l’arrière
Consommation en énergie primaire : 249 Kwh/m2.an (le bien est en catégorie D)
Emissions de gaz à effet de serre : 8 KgCO2/m2.an (le bien est en catégorie B)
Estimation des coûts annuels : entre 1 880 € et 2 600 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Terrain attenant l'ensemble sur 1000 m2.
Prestations : tout à l'égout, ouvertures double vitrage, chauffage électrique. Bonne rentabilité : se renseigner à l'agence.

Publiée le 14/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 525 - Réf Superimmo : ANVXYIFD7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 315 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

197,7 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Sud
Année de construction : 19485 salles d'eau
5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
BOUQUIN IMMO SEBASTIEN

Siren : 821756061
06 86 28 53 21 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.