Vente maison 499 260 €

197 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Port-de-Bouc (13110)

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2 534 €/m²
Terrasse
1 Garage

ERA EVA IMMOBILIER

639 avis

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Description

Investissement rentable à Port-de-Bouc. Maison avec 5 logements et un garage, à proximité de la mer ! Cette maison idéale pour les investisseurs offre une excellente rentabilité grâce à ses 5 logements indépendants. Parfaitement entretenue, elle se compose de : - 4 appartements de type 2 dont un en R+1 avec terrasse - 1 duplex de type 3 avec terrasse - 1 garage Chacun des logements est équipé de toutes les commodités nécessaires pour offrir un confort optimal à vos locataires. Le potentiel locatif est garanti, avec des loyers attractifs et un emplacement stratégique à proximité de la mer et des commerces. Idéale pour un projet d'investissement à long terme, cette maison représente une opportunité à saisir rapidement. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Publiée le 08/03/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : 04051 - Réf Superimmo : ANVXY1BD4

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Caractérisques

Prix de vente : 499 260 €	Prix au m² : 2 534 € / m²
Taxe foncière : 1 881 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 237 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
5 salles d'eau	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/02/2023.

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Historique des prix

1 juillet 2025

Baisse de 5,8%

499 260 €

8 mars 2025

530 000 €

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