Vente maison 802 000 €

197 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pontault-Combault (77340)

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4 071 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Daniel RODRIGUES - SAFTI

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Description

Située à Pontault-Combault (77340) dans le quartier du Bouquet, cette maison de 197 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, des commerces, et des espaces verts, cette localité séduit par sa tranquillité et sa qualité de vie.
Érigée sur un terrain de 445 m², cette maison dispose d'une place de parking, d'une terrasse, d'un puits de 5 à 6 mètres et d'un bac à poissons dans un espace extérieur clos.
Son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Construite en 2010, cette maison de construction traditionnelle présente:
Au sous-sol: un espace polyvalent comprenant garage, chaufferie, bureau, grande pièce et salle d'eau.
Au rez-de-chaussée: un séjour spacieux et traversant avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, une suite parentale, un bureau une buanderie, des toilettes et un garage.
À l'étage: trois chambres dont 2 avec une salle d'eau communicante et une suite parentale.
Les prestations de qualité telles que les parquets nobles, les huisseries double vitrage en aluminium, les stores électriques les marbres et les ferronneries des escaliers, les nombreux placards, la pompe à chaleur Cristal Air Mitsubishi, l'arrosage automatique et les planchers chauffants offrent un confort de vie optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 802 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RODRIGUES, Tél. : 0616850712, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 819 330 168 - SAFTI – RODRIGUES Daniel, Conseiller indépendant

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 1542813 - Réf Superimmo : ANVXZMVQ3

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Caractérisques

Prix de vente : 802 000 €	Prix au m² : 4 071 € / m²

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197 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 445 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2010
Séjour de 54 m²	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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