Vente maison 990 000 €

197,1 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Périgny (17180)

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5 023 €/m²
Exclusivité
1 garage - 5 parkings
Piscine

ERA Pays Rochelais

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Description

Sur la commune de PERIGNY à 10 minutes en vélo du Vieux Port, superbe maison de plain pied style Rétais avec
des prestations haut de gamme.
Elle dispose d'une entrée, une chambre d'amis avec salle d'eau une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et
aménagée, salle à manger, salon avec cheminée l'ensemble donnant sur une grande terrasse avec sa piscine
de 10x5 chauffée.
Une suite parentale de 30m² offrant un dégagement, WC séparé, une chambre, un dressing et une salle de
bains avec douche.
Côté nuit 3 chambres, dégagement, salle d'eau et WC.
Le tout sur une parcelle de 1.305 m² exposée SUD.
Chauffage au sol par PAC Air/Eau, aspiration centralisée, adoucisseur, portail motorisé, prise pour voiture électrique, garage, carport 2 voitures, local vélo, préau cuisine d'été, local technique piscine, abris bois, forage pour jardin avec arrosage intégré, éclairage extérieur, sonorisation intérieure et extérieure, interphone visiophone......
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 3151__637355 - Réf Superimmo : ANVXZY5GW

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 5 023 € / m²

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 950 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

197,1 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 305 m²	Piscine
1 garage - 5 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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Siren : 824510663 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2017 000 016 423