Vente maison 585 000 €

197 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Montréal (32250)

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2 970 €/m²
1 Garage

HERREMAN & CHARLES

15 avis

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Description

Ancien presbytère en pierre apparente de 197m2 habitables environ composé comme suit

En rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger avec cuisine donnant sur un balcon, un salon de 40m2 avec de grands placards et une cheminée avec poêle à gaz d’agrément ouvrant sur le jardin, une chambre avec salle d’eau et WC, un WC,

Un bel escalier en bois menant à l’étage dessert un palier, une suite parentale avec salle d’eau et dressing profitant d’une vue sur le jardin attenant et la campagne,

Côté rue : trois chambres dont une chambre double avec bibliothèque faite sur mesure, une salle d’eau avec WC. Un escalier mène aux combles aménageables.

En rez-de-rue un garage double avec porte permettant de stationner un ou deux véhicules à l’intérieur, avec buanderie, cave et chaufferie. Une pièce y est aménagé également (salle de jeux par ex. )

Terrain :

attenant un jardin paysagé d’environ 170m2 avec une terrasse couverte et un abris de jardin. Un portail permet d’y accéder depuis la rue
Situé en face de la maison, un jardin non attenant potager et fleuri de 1006m2 avec puits

Confort :

Double vitrage PVC

Chauffage fioul

Combles isolés

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 3954 - Réf Superimmo : ANVXZU0EJ

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 2 970 € / m²

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197 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 333 m²	1 Garage
Année de construction : 1800

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 290 € / an

Maximum : 5 860 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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Siren : 811198563 - N° de carte professionnelle : CPI 3201 2015 000 000 277

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