Vente maison 1 320 000 €

197 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Beausset (83330)

Havre de Paix au Vieux Beausset : Propriété d'Exception avec Vue Panoramique
Niché au cœur du pittoresque Vieux Beausset, ce joyau immobilier offre une expérience de vie inégalée, où le charme provençal se marie harmonieusement avec le confort moderne. Cette propriété d'exception, d'une superficie de 197,68 m², a été érigée en 1990 et méticuleusement rénovée en 2018 avec des matériaux de haute qualité, témoignant d'un goût exquis et d'un souci du détail.
Un Intérieur Convivial et Lumineux
Une petite entrée vitrée vous accueille et vous guide vers une double réception baignée de lumière naturelle. Le salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine et la campagne environnante. La cuisine, aménagée avec soin, s'étend vers une terrasse ombragée par une charmante tonnelle en fer forgé, idéale pour les repas en plein air. Un cellier attenant offre un espace de rangement généreux.
Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale, véritable cocon d'intimité, comprenant un dressing spacieux, une salle de douche moderne avec espace bain, et des toilettes séparées. Quelques marches mènent à un salon TV sous pente, un espace chaleureux et convivial, qui s'ouvre sur une petite terrasse ombragée, parfaite pour les moments de détente. Une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau.
L'étage inférieur révèle deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'une immense suite parentale. Cette dernière, véritable havre de paix, dispose d'une salle de douche privative, d'un petit dressing et d'un accès direct à la piscine et à une vaste terrasse exposée plein sud.
Le jardin, d'une superficie de 1409 m², est aménagé en trois restanques arborées, offrant une variété d'espaces extérieurs où il fait bon se détendre et profiter de la douceur du climat provençal. La piscine de 10m x 4m, au sel et chauffable, invite à la baignade et à la relaxation.
La propriété dispose de deux entrées et de nombreuses places de stationnement, ainsi que de deux locaux pour le matériel de jardin ou les vélos. Une micro-station d'épuration assure un assainissement respectueux de l'environnement.
Cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique, où le calme absolu et l'absence de vis-à-vis garantissent une intimité totale. La vue panoramique sur la campagne environnante est un véritable enchantement, et les nombreuses terrasses et espaces extérieurs invitent à la contemplation et à la détente.
Les matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation récente témoignent d'un souci du détail et d'un engagement envers l'excellence. Cette propriété est un véritable bijou, où le charme provençal se conjugue avec le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme.
Référence agence : 2055

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Prix de vente : 1 320 000 €	Prix au m² : 6 701 € / m²
Taxe foncière : 2 772 €

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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