Vente maison 420 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lanester (56600)

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2 132 €/m²
1 garage - 4 parkings

L'AGENCE & VOUS

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Description

Maison 5 chambres Lanester - Vue Scorff - Garage - Jardin L'AGENCE et VOUS vous propose cette maison située à Lanester, en bord de Scorff, avec une belle vue dégagée sur celui-ci. D'une surface d'environ 200 m², cette maison à rafraîchir offre un fort potentiel et se compose : Au rez-de-chaussée : un grand garage d'environ 43 m², une pièce avec salle d'eau, une remise, une buanderie attenante, ainsi qu'un accès direct au jardin. A l'étage : un vaste salon parqueté d'environ 50 m² avec balcon exposé sud-ouest et pleine vue sur le Scorff, une cuisine, un WC indépendant et une chambre. Au dernier étage : quatre chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un accès à de grands combles, idéals pour un espace de stockage pratique. Les plus : vue dégagée sur le Scorff, exposition sud-ouest, grand salon, grand garage, stationnement sur la propriété, jardin clos, maison familiale par excellence avec un fort potentiel après rafraîchissement. Net vendeur 400 000 euros et 5% TTC honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/05/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : MD-198 - Réf Superimmo : ANVXYFUI3

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 132 € / m²
Taxe foncière : 1 791 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 467 m²	1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 734 € / an

Maximum : 2 346 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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Historique des prix

16 septembre 2025

Baisse de 11,1%

420 000 €

2 mai 2025

472 500 €

Localisation

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