Vente maison 650 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Labenne (40530)

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3 299 €/m²

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Description

Propriété au coeur de Labenne, maison sur deux niveaux et ter
Très rare sur le secteur, dans un quartier très bien desservi et calme à la fois, maison de style traditionnel sur deux niveaux.
A l'étage un appartement de type 4 très spacieux de 114 m2 environ, et au rez de chaussée un autre appartement plus un garage. En dépendance un garage - atelier, et une piscine hors sol.
La parcelle de terrain est plane, clôturée et boisée, et mesure un peu plus de 1700 m2. Quelque soit votre projet, familial, exercice en libéral, ou bien en recherche de produit d'investissement locatif, cette maison vous séduira par la qualité de son environnement et ses généreuses surfaces intérieures.
Visites sur rdv uniquement

Publiée le 13/03/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : V10062597 - Réf Superimmo : ANVXY2GDD

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 299 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m²	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 7 647 € / an

Maximum : 10 347 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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