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Vente maison 980 000 €
197 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Bastidonne (84120)
197 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Bastidonne (84120)
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- 4 975 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Orpi vous présente à 25 minutes d'Aix-en-Provence et de Lourmarin, dans le charmant village de La Bastidonne, cette propriété rare à la vente offre un cadre de vie préservé au cœur du Luberon. Implantée sur un terrain d'environ 3000m², dont 600m² encore constructibles, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme ainsi que d'une vue dégagée sur la Sainte-Victoire.
La maison principale propose de beaux volumes avec un vaste salon – salle à manger doté d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, une cuisine indépendante, deux terrasses fermées et un bureau.
L'espace nuit se compose de quatre chambres : deux en rez-de-chaussée et deux en mezzanine, ainsi qu'une buanderie et un espace chaufferie.
Attenant à la maison mais bénéficiant d'une entrée indépendante, un studio / T2 Bis d'environ 30 m² offre de belles opportunités : location saisonnière, logement additionnel ou espace d'accueil.
La propriété comprend également une annexe composée d'un local professionnel de 31 m² et d'un garage de 36 m², entièrement aménageables en logement si souhaité. Le terrain dispose d'un reste à bâtir important (30 % d'emprise au sol) et permet même la division d'une parcelle constructible d'environ 600 m².
À l'extérieur, vous apprécierez une grande piscine, son pool house équipé (cuisine d'été, douche, toilettes), un vaste parking, ainsi qu'un jardin clos et arboré.
Idéale en résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet de location saisonnière, cette propriété combine espace, potentiel et douceur de vivre provençale, à seulement quelques minutes des commodités de Pertuis et à proximité des grands axes.
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6443
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : WRB5-B03-C56 - Réf Superimmo : ANVX1000ZZ
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| Prix de vente : 980 000 € | Prix au m² : 4 975 € / m² |
| Taxe foncière : 3 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 197 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 880 € / an
Maximum :
3 970 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2025.
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Siren : 422449017 - N° de carte professionnelle : CPI 13102016000003950
04 42 20 05 28
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