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18
Vente maison 289 000 €
197 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Izeaux (38140)
197 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Izeaux (38140)
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- 1 467 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au COEUR DU VILLAGE, à SILLANS!
Axe autoroute Grenoble/Lyon à -5min... Et à seulement 35min de Grenoble et 45min de Lyon!
Avec toutes les commodités à Pied, écoles, commerces et autres...
Venez découvrir cette charmant maison Familiale qui vous offrira des grand volumes grâce à ses cinq belles chambres ainsi que de nombreux espaces pouvant servir de chambres d'amis, bureau ou autres.
Au rez-de-chaussée vous serez accueilli sur une entrée, puis sur un salon séjour traversant de plus de 39m², suivi de sa cuisine entièrement aménagée et équipé de +20m² ouverte sur la terrasse garce à sa baie vitrée en galandage, très pratique et confortable au quotidien!
Ensuite vous trouverez également une grande pièce de 23m²pouvant servir de futur chambre parentale garce à son WC indépendant et sa propre salle d'eau.
Toujours au rdc et accessible depuis la cuisine, vous trouverez un accès vers un grand cellier buanderie de 16m² puis vers un garage accessible également coté route et son atelier d'environ 70m² avec mezzanine pouvant être transformé encore en habitation.
Ensuite au 1er étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bain avec baignoire d'angle et un second WC suspendu, mais aussi 3 chambres de 15 à 16m² chacune équipé de dressing aménagé! Puis deux grands bureaux qui donne accès aux combles aménagés ou vous trouverez deux autres chambres qui communique entre elles grâce à une salle d'eau avec douche et meuble vasque.
Vous rechercher des grands espace de vie, ainsi que 5 chambres voir 6ch! + des chambres d'amis, alors cette maison familiale n'attend plus que vous!!
Niveau prestations: Chauffage au gaz de ville avec chaudière a condensation de 2007, Menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires et volets roulant élec en alu, Portail électrique, Charpente + couverture en 2008, Exposition SUD!
Coté extérieur, cette maison possède également une belle cave voutée d'environ 15m², un barbecue en dur et sa terrasse d'environ 40m², le tout sur un terrain plat et clos d'environ 900m² Constructible et Piscinable!
A VOIR RAPIDEMENT !!
Référence agence : 4841
Publiée le 03/11/2025 -
Réf. agence : OZ0V-O92-5AX - Réf Superimmo : ANVXZT0FC
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 1 467 € / m² |
| Taxe foncière : 1 425 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 197 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 900 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (central) |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 870 € / an
Maximum :
5 300 € / an
Diagnostics réalisés le 19/05/2025.
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