Vente maison 380 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Houdan (78550)

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1 929 €/m²

Audrey HARD - SAFTI

06 70 93 20 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à 15 minutes de Houdan, cette maison est située au calme dans une impasse. Elle bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible tout en restant proche des écoles, commerces et transports, avec la RN12 accessible en seulement dix minutes.
L’extérieur se compose d’un jardin clos et arboré de plus de 1 000 m², parfaitement entretenu et à l’abri des regards. Une piscine chauffée installée en 2023 et sa terrasse avec store banne électrique viennent compléter cet espace, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le portail électrique assure confort et sécurité au quotidien.
À l’intérieur, la maison développe près de 200 m² habitables. L’entrée dessert un séjour équipé d’un poêle à bois, avec une belle luminosité naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose de son arrière-cuisine/buanderie attenante. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un WC. L’étage offre une grande mezzanine pouvant être transformé en une chambre supplémentaire, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle d’eau et un WC. Les prestations sont soignées avec volets roulants solaires, visiophone et adoucisseur d’eau. Aucun travaux n’est à prévoir.
L'avis du pro : bien rare qui allie espace, confort moderne et prestations de qualité, le tout dans un cadre calme et recherché.
Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HARD, Tél. : 0670932026, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 911 350 981 - SAFTI – HARD Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 15/09/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1522428 - Réf Superimmo : ANVXZGFS8

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 929 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 061 m²	Année de construction : 2003
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

19 octobre 2025

Baisse de 6,2%

380 000 €

6 octobre 2025

Baisse de 8%

405 000 €

15 septembre 2025

440 000 €

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