Vente maison 380 000 €

197,07 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Abondant (28410)

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1 928 €/m²

Critères Immobilier

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Description

Vous avez envie de vous sentir en vacances toute l'année ? alors je vous invite à venir visiter cette superbe maison dans un environnement calme et verdoyant située proche de la fôret et à 10 min de la RN12.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale sur un salon salle à manger avec son poele à bois, une cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse, une arrière-cuisine, un dégagement vers 2 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains et un wc.
A l'étage : une grande mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec un accès indépendant, une salle de douche et un wc.
Une piscine chauffée construite en 2023 et un terrain de 1060m2 sans vis à vis complètent cet air de vacances.
Un vrai coup de coeur!
CLASSE ENERGIE : B et CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 et 2260€ TTC/AN, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/06/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 2972 - Réf Superimmo : ANVXYX3SU

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 928 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,23% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

197,07 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 060 m²	Année de construction : 2003
Séjour de 38 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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Historique des prix

21 octobre 2025

Baisse de 7,1%

380 000 €

7 octobre 2025

Baisse de 7%

409 000 €

26 août 2025

Baisse de 2%

440 000 €

29 juin 2025

449 000 €

Localisation

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