Vente maison 658 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Garancières (78890)

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3 340 €/m²

Montfort L'Amaury Immobilier

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Description

A 6 minutes de Montfort l 'Amaury , très bel environnement , au calme absolu pour cette jolie maison récente d'excellente construction offrant de beaux volumes , sans aucun vis à vis , en parfait état général, édifiée sur un beau terrain plat et raboré de 2500m2 , proche gare et commerces . Spacieuse réception de 56m2 avec cheminée donnant sur terrasse et jardin exposées Sud-Grande cuisine équipée de 19m2 sur jardin -Chambre avec salle de douche . A l 'étage: 4 belles chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bains -2ème salle de bains . Sous-sol total: Grand garage 3 voitures - Belles prestations ( chauffage basse température au sol, aspiration centralisée, tout à l 'égout)-Serres A voir rapidement ! REF: 2746 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/08/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 2746 - Réf Superimmo : ANVXZD2IZ

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Caractérisques

Prix de vente : 658 000 €	Prix au m² : 3 340 € / m²
Taxe foncière : 3 314 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	Année de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Sous-sol
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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MONTFORT L'AMAURY IMMOBILIER

Siren : 487714479