Vente maison 257 250 €

197 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gagnac-sur-Cère (46130)

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1 306 €/m²
Chauffage électrique

Reseau Immo-Diffusion

09 74 53 13 81

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Description

Fiche Id-SUP150696 : Nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique maison située sur les hauteurs de Gagnac sur Cere. Cette propriété de 230 m2 offre un grand espace de vie comprenant un très grand séjour de près de 50m2 avec insert, ainsi que 5 chambres spacieuses. Le sous-sol total de la maison offre une très belle hauteur sous plafond, ce qui le rend idéal pour les propriétaires de camping-cars ou les artisans qui recherchent un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire. Située à seulement 5 minutes des commodités, cette propriété est idéalement située pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités de la vie quotidienne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison. - Mentions légales : Proposé à la vente à 257250 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 245000 Euros) - Classe Energie D : 199 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2120 et 2940 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime PHILIP (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 13/04/2024 - Réf. agence : SUP150696-1204 - Réf Superimmo : ANVXVH13A

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Caractérisques

Prix de vente : 257 250 €	Prix au m² : 1 306 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 250 € TTC inclus dans le prix de vente.

197 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 665 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1980	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 50123851300011