Vente maison 590 000 €

197,76 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Eveux (69210)

Ajouter aux FAVORIS

2 983 €/m²
Exclusivité
2 garages - 6 parkings
Piscine

Qoridor

06 23 08 63 99 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

MAISON T7 – 6 CHAMBRES – 197,76 m² – TERRAIN 1308 m² – VUE PANORAMIQUE – PISCINE
Prix : 590 000 €
Maison familiale à étage, offrant de beaux volumes et une vue panoramique sur les collines.
EXTÉRIEUR
Piscine chauffée et sécurisée avec abri en demi-sphère ouvrant intégralement
Terrasse principale avec store et balcon vue panoramique
Potager avec abri de jardin
Terrain plat, arboré et parfaitement entretenu
Four à pain extérieur
Allées pavées, portail électrique, parking 6 à 8 véhicules
Local technique en béton
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine indépendante entièrement équipée avec accès terrasse
Séjour spacieux en marbre ouvrant sur terrasse et balcon
Trois chambres avec placards intégrés
Salle de bain avec douche, WC séparé avec lave-mains
Cellier avec espace de stockage (garde-manger)
Chauffage : chaudière gaz et poêle à bois
Aspirateur centralisé, volets roulants électriques
COMBLES AMÉNAGÉS (1ER ÉTAGE)
Escalier sur mesure réalisé par un compagnon menuisier
Aménagement sur la moitié : salle de jeux ou chambre avec salle de bain possible
Deuxième moitié à aménager selon besoins
SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉ (ENTRÉE INDÉPENDANTE)
Idéal pour divers projets :
Location saisonnière, location meublée ou colocation
Activité libérale ou artisanale (espaces indépendants et fonctionnels)
Trois chambres avec chacune salle d'eau
WC séparé
Séjour et cuisines équipées
Garage-atelier avec porte sectionnelle et plafond isolé
PRESTATIONS RÉCENTES
Fenêtres PVC, baies vitrées aluminium, volets roulants
Façade repeinte, toiture en excellent état
RENTABILITÉ LOCATIVE ESTIMÉE
Possibilité de louer les 3 chambres indépendantes en courte durée.
Revenus bruts potentiels à préciser selon taux d'occupation.
SITUATION & PROXIMITÉ
Gare de l'Arbresle à seulement quelques minutes (liaison rapide vers Lyon Part-Dieu et Lyon Gorge-de-Loup)
Accès rapide à l'A89 et à l'A6 vers Lyon et Villefranche-sur-Saône
Écoles, collège et commerces de proximité dans le village et communes voisines
Cadre de vie verdoyant et résidentiel, idéal pour une famille
Nombreuses balades et activités nature aux alentours
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Franck DANDINI
Tél : 06 23 08 63 99
Email :
RSAC : 388 743 692
QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération
Carte professionnelle n° CPI34022023000000010
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3203.00 € et 4335.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Franck Dandini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 388 743 692
RCP AIG Add Value

Publiée le 29/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM1864-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXZK081

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 2 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

197,76 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 308 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
2 garages - 6 parkings	Année de construction : 1971
4 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 203 € / an

Maximum : 4 335 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
QORIDOR

Siren : 948209598