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Description

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Située au cOEur du charmant village d'Essoyes, cette belle Maison rénovée avec soin se compose de deux habitations indépendantes mêlant le charme de l'ancien et prestations modernes.
La maison principale, d’environ 160 m2 se distingue par ses volumes confortables. Elle offre 3 chambres, dont une vaste suite parentale. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur. 2 salles d’eau, 1 WC et 1 buanderie assurent un confort optimal au quotidien. Entièrement rénovée, elle bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, poêle à granulés, climatisation réversible, panneau solaire, pour un confort thermique en toutes saisons.
À cela s’ajoute une deuxième maison indépendante de 3 pièces, d’environ 40 m2 parfaite pour de la location saisonnière ou annuelle. Composée de deux chambres, une salle de d’eau et d’un séjour avec cuisine ouverte.
Elle représente un excellent potentiel de revenu ou un espace d’accueil autonome pour famille et amis.
Une opportunité rare à Essoyes, à découvrir sans tarder.

Publiée le 23/05/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 1769672 - Réf Superimmo : ANVXYLXFA
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 € Prix en baissePrix au m² : 863 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 7 pièces - 5 chambresChauffage électrique
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2025.

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Historique des prix
18 septembre 2025

Baisse de 10,5%

170 000 €
24 juillet 2025

Baisse de 9,5%

190 000 €
23 mai 2025
210 000 €
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