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30
Vente maison 239 000 €
197 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Dommartin-lès-Toul (54200)
197 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Dommartin-lès-Toul (54200)
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- 1 213 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
HOLLYWOOD-SUR-TOUL
VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet ! PROMENEZ-VOUS A L’INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.
Oui, vous avez bien lu : cette maison de village a sa propre salle de cinéma. De quoi affronter les soirées pluvieuses de Lorraine en mode pop-corn et plaid, pendant que les enfants jouent dans le jardin quasi sans vis-à-vis et entièrement clos.
Située à Dommartin-les-Toul, dans une impasse où le silence est roi, cette grande maison mitoyenne d’un seul côté vous accueille avec 200 m2 de confort et de potentiel.
Au rez-de-chaussée, c’est open house : une grande entrée avec WC, une cuisine qui envoie du lourd, une salle à manger chaleureuse, un salon cosy, et une véranda avec accès jardin qui vous chuchote : 'viens, on regarde le coucher de soleil'. 70 m2 d’espace de vie.
À l’étage, trois chambres, une mezzanine (dressing ou coin bureau avec clic-clac, à vous de voir), une salle de bain, un autre WC. En dessous ? Cave, buanderie, sous-sol et accès jardin. Bref, ça vit sur tous les niveaux !
Côté technique, c’est carré : chauffage gaz + poêle à pellets, façade et parking refaits en 2012, toiture changée en 2015, double vitrage alu, volets motorisés (même les velux), fibre optique, aspiration centralisée... Un vrai film de science-fiction ! Pas de garage mais un stationnement privatif devant la maison pour 4 véhicules dont deux sous carport. À deux pas des écoles, commerces, Toul, et accès autoroute.
Prêt à tourner une nouvelle scène de vie ? On vous réserve une place au premier rang. Signé : Blique, le scénariste de vos coups de cœur immobiliers.
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 820 024 636, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 2898 - Réf Superimmo : ANVXZFG6U
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 1 213 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 197 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 785 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Cave | Année de construction : 1920 |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (480 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 390 € / an
Maximum :
4 640 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2025.
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Siren : 814126777 - N° de carte professionnelle : CPI54012018000033744
06 86 69 15 10
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