Vente maison 842 400 €

197,1 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Clamart (92140)

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4 274 €/m²
2 Garages

A.C.B.I

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Description

Idéal grande famille ou investisseur CLAMART, secteur résidentiel calme. Vous serez séduit par cette maison sur 4 niveaux disposant actuellement de 3 appartements dont 1 studio + Sous sol. Si besoin, ce bien est modulable, pour une grande famille, afin d'y composer une vaste maison, avec la possibilité d'y aménager 5 chambres.Actuellement la maison se compose :- Au Sous-sol : un espace chaufferie , pièces de rangement, cave- Au RC : studio : entrée , cuisine ouverte sur séjour , salle d'eau , WC- 1er étage Appartement : salon ouvert sur un grand balcon , cuisine , arrière-cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC- 2ème étage Appartement : Pallier desservant une cuisine ouverte sur séjour , mezzanine , 2 chambres , une salle de bain et WC . Ce bien dispose également de 2 garages + espace atelier. Jardin clos. Le tout sur un terrain de : 240 M2Pour plus de renseignements, Contacter Alizée BLOT au 06.75.80.02.97 ou par mail: - Entrepreneur individuel - Agt Cial - R.S.A.C CHARTRES No 939 706 420
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Publiée le 14/04/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 3079AB - Réf Superimmo : ANVXYB9K4

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Caractérisques

Prix de vente : 842 400 €	Prix au m² : 4 274 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 32 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	197,1 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 240 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Garages
Cave	Année de construction : 1967
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

367 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 050 € / an

Maximum : 8 220 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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Historique des prix

19 septembre 2025

Baisse de 4,7%

842 400 €

29 avril 2025

Baisse de 4,5%

884 000 €

14 avril 2025

925 600 €

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Siren : 801367335