Vente maison 137 800 €

197 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)

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699 €/m²
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

COUTTET IMMOBILIER

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Description

Proche de Chasseneuil, cette spacieuse et lumineuse maison familiale d'une surface habitable de 197 m² comprend au rez de chaussée:
Entrée 9 m² - séjour/salon 43 m² avec cheminée ouverte - cuisine 12 m² - buanderie 8 m² - chaufferie 8 m² - dégagement avec hall d'escalier - 3 chambres dont deux avec placards 9, 12 et 15 m² - salle d'eau - salle de bains avec WC - toilettes Turque -
A l'étage: palier - 4 chambres mansardées 9, 10, 10 et 14 m² (carrez) - débarras - salle de bains - WC -
Garage attenant 46 m² avec cellier 15 m² - préau attenant 14 m² - Atelier avec appentis non attenant -
Chauffage central fioul - menuiseries simple vitrage bois - assainissement individuel non conforme, raccordement au tout à l'égout possible -
Agréable terrain attenant arboré, l'ensemble sur une surface totale de 3 100 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 137 800 euros
HONORAIRES AGENCE : 5 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 130 000 euros.
Référence annonce 2723-25
AGENCE COUTTET IMMOBILIER 09.53.47.98.23
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3440.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 2723-25-IMMOBILIERDELABONNIEURE - Réf Superimmo : ANVXZG5YV

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Caractérisques

Prix de vente : 137 800 €	Prix au m² : 699 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 3 100 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Parking	Année de construction : 1968
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 440 € / an

Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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