Vente maison 549 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chambray-lès-Tours (37170)

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2 787 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Pascal Beaujouan - ENDIE IMMOBILIER

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Description

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Pascal Beaujouan - EI - 06 50 16 68 51 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOURS RSAC N° 329 247 498 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054153) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Proche des commerces et transports en commun. Belle maison tourangelle ,entierement rénovée de qualité,d'une surface de 197 m², offrant une belle entrée,salon/séjour de 40 m² ,une grande cuisine ouverte, aménagée. Trois chambres dont une bureau ,dressing ,salle de bains,douche nombreux rangements . A l'étage ,deux chambres trés confortables avec salle de douche . Au sous sol trés belle piéces avec billard ,grande lingerie ,buanderie ,chaufferie cave garage 2 voitures . Terrain 995 m² arborré et piscinable trés beau produit ,avisiter .

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 030054153 - Réf Superimmo : ANVX1011LT

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 787 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 530 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 960 m²	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1990
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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