Vente maison 231 500 €

197 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Cambrai (59400)

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1 175 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

Azteca Immobilier

95 avis

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Description

Découvrez cette maison ancienne de 197 m², un véritable écrin de charme et d'authenticité. Nichée sur un terrain de 360 m², elle vous offre un séjour spacieux de 73 m², cinq chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, un jardin de 140 m² et une terrasse de 10 m². Les petits travaux à prévoir sont une opportunité pour personnaliser cette demeure selon vos envies. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle généreuse et d'un charme intemporel. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un arrêt de bus, une crèche, un hôpital et des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison un havre de paix et de bonheur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 € et 6910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Conseiller immobilier - Tony Milhem
Carte T CPI59072022000000011
RCP QRCAI000039

Publiée le 25/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM829-AZTECA - Réf Superimmo : ANVXYW037

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Caractérisques

Prix de vente : 231 500 €	Prix au m² : 1 175 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 360 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	1 Garage
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1904	Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 73 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 050 € / an

Maximum : 6 910 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 7,4%

231 500 €

25 juin 2025

249 900 €

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Siren : 920589157

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