Vente maison 239 500 €

197 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Blosville (50480)

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1 216 €/m²
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

IMMO RESEAU - RYO Jennifer

06 35 58 61 00

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Description

Jennifer Ryo, immo-reseau, vous propose cette propriété familiale située sur la commune de BLOSVILLE. A moins de 5 km des commerces et écoles, proche des plages du débarquement et d'Utah Beach (12 minutes). Maison en pierres apparentes d'une superficie de 197 m² environ. Dès l'entrée, vous y trouverez des placards/penderies vous offrant un grand espace de rangement et un wc. En poursuivant, vous arrivez sur un dégagement de 22 m² environ donnant l'accès à une cuisine aménagée et équipée (îlot central et plan de travail en marbre et cheminée) puis à un salon spacieux et chaleureux avec cheminée/insert à bois et une véranda chauffée, sans vis à vis. Celle-ci vous permettra de profiter d'un bel espace de vie supplémentaire en toutes saisons. A l'étage, un palier desservant quatre chambres (de 9 à 16 m² environ), un bureau, un wc indépendant et une salle de bains spacieuse. Garage et dépendances. Cour et jardin. Chauffage au fuel et aérothermie. Tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 1426 m² environ. AUCUN TRAVAIX A PREVOIR. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter d'une charmante maison avec votre famille et amis. Prix de vente 239 500 € Honoraires TTC charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 827 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2018 (abonnement compris). DPE : D GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RYO 06 35 58 61 00. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RYO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 909 163 727 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31249) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Publiée le 03/03/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 3011436093 - Réf Superimmo : ANVXV1NY6

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Caractérisques

Prix de vente : 239 500 €	Prix au m² : 1 216 € / m²
Taxe foncière : 494 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141096/bareme.pdf

197 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 426 m²	1 Garage
Chauffage au bois	Cuisine aménagée, équipée
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

213 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/03/2019.

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IMMO RESEAU - RYO JENNIFER

Infos légales : 909163727