Vente maison 349 850 €

197 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Arras (62000)

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1 776 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

François-Régis BEERNAERT - ImmoForfait

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Description

Avec ses 7 chambres et son emplacement proche de la mairie d'Achicourt,cette maison rénovée conviendra parfaitement à une grande famille.
Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant le séjour de 38 m², la cuisine dînatoire, un wc indépendant, une buanderie aménagée en salle de jeu, une pièce d'eau, un garage avec une chambre indépendante à l'étage.
Le premier niveau se compose de 3 spacieuses chambres ainsi que de la salle de bain.
Le deuxième niveau offre 2 chambres ainsi qu'un grenier isolé avec Vélux pouvant se diviser en 2 ou 3 chambres.
Une cave complète les prestations intérieures.
Au total cette maison a un potentiel de 257 m²
Pas de travaux à prévoir
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3053.00 € et 4131.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : François-Régis BEERNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 245 283 RSAC Arras
RCP ALLIANZ 59 661 778

Publiée le 06/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM24025-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXYZAVI

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Caractérisques

Prix de vente : 349 850 €	Prix au m² : 1 776 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 421 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1920
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 053 € / an

Maximum : 4 131 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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Historique des prix

1 décembre 2025

Baisse de 6,1%

349 850 €

6 juillet 2025

372 500 €

Localisation

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