Vente maison 615 000 €

196 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Yerres (91330)

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3 138 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Roche Immobilier

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Description

SITUÉE RUE DE L'ABBAYE A YERRES, A SEULEMENT 10 MINUTES A PIED DU CENTRE-VILLE ! DÉCOUVREZ CETTE SUPERBE MAISON FAMILIALE DE 196M2 construite en 2000 sur un terrain de 877m2. Elle se compose ainsi au RDC : entrée, double séjour et cuisine indépendante aménagée et équipée donnant tous deux sur jardin, une chambre, toilettes séparés. A l'étage : 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche avec espace buanderie et toilettes. SES ATOUTS : combles aménageables, appartement indépendant composé de 3 pièces isolé et moderne. Une entrée indépendante donne accès au séjour, cuisine US équipée, 2 chambres, salle de bains et toilettes séparés. Accès au sous-sol indépendant ou direct par escalier de la maison. Espace buanderie et chaudière gaz installée il y a 4 ans au sous-sol. Proximité : centre-ville de Yerres, commerces, écoles, Hôpital du Val d'Yerres, bus menant à la gare en moins de 10 minutes. DPE C. A VISITER DÈS QUE POSSIBLE ! (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 3737700 - Réf Superimmo : ANVXXDAMF

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Caractérisques

Prix de vente : 615 000 €	Prix au m² : 3 138 € / m²
Taxe foncière : 3 475 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,36% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

196 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 877 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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Historique des prix

4 septembre 2025

Baisse de 2,4%

615 000 €

14 mai 2025

Baisse de 1,6%

630 000 €

3 mars 2025

hausse de 1,6%

640 000 €

1 mars 2025

Baisse de 4%

630 000 €

6 février 2025

Baisse de 4,9%

656 000 €

25 décembre 2024

Baisse de 0,4%

690 000 €

13 décembre 2024

693 000 €

Localisation

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