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Vente maison 245 000 €
196 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Tostat (65140)

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  • 1 250 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Adeline IMBERTI - iad

Adeline IMBERTI - iad

61 avis
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Description

iad France - Adeline IMBERTI vous propose: À vendre – Longère familiale à 12kms au nord de Tarbes
Vous recherchez une maison spacieuse avec du terrain et du cachet ?
Venez découvrir cette longère de 195 m² habitables, implantée sur un terrain de 2345 m², construite en 1979 et très bien entretenue au fil des années.
Elle offre une grande pièce de vie chaleureuse avec insert à pellets, une cuisine entièrement rénovée en 2024, ainsi qu’une chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée pour plus de confort.
Le garage a été transformé en chambre, idéal pour une grande famille ou un espace indépendant.
À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, un toilette séparé et une climatisation installée en 2021.
Côté technique:
* chauffage électrique + poêle à pellets ,
* double vitrage bois,
* moustiquaires sur toutes les ouvertures du rez-de-chaussée.
La toiture a été contrôlée et partiellement rénovée (planches de rives, chevrons, zinc) il y a cinq ans.
L’exposition est vous garantit une belle luminosité, et vous profiterez de dépendances pour le rangement ou les loisirs.
Une maison prête à accueillir votre famille, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Tarbes.
Pour plus d'informations Contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 233000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/10/2025 - Réf. agence : 1857779 - Réf Superimmo : ANVXZLO2I
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

196 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 2 345 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1979
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2021.

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