Vente maison 529 000 €

196 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sourcieux-les-Mines (69210)

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2 699 €/m²
1 balcon
3 garages - 6 parkings
Chauffage au fuel
Piscine

CléHome

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Description

Maison familiale de 198 m² habitables avec piscine et grand terrain
Idéale pour une grande famille ou pour un projet de double habitation, cette propriété offre de beaux volumes et un bon état général.
De construction traditionnelle et de qualité, elle se compose de 4 chambres, 1 bureau, 2 cuisines, 2 salons et une buanderie, permettant d'aménager facilement deux logements indépendants.
À l'extérieur, le cadre de vie est tout aussi séduisant : un vaste terrain clos et arboré de 3 240 m² accueille une grande piscine conviviale, parfaite pour les beaux jours, ainsi qu'un atelier spacieux offrant de multiples possibilités (bricolage, stockage, activité professionnelle).
L'ensemble crée un environnement agréable et fonctionnel, idéal pour profiter en famille comme entre amis, dans un cadre verdoyant et préservé.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6036.00 € et 8168.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : SOURCIEUX 529-RV-CLEHOME - Réf Superimmo : ANVXZLK4B

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 2 699 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

196 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 249 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
3 garages - 6 parkings	1 balcon
Année de construction : 1970	Chauffage au fuel
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 036 € / an

Maximum : 8 168 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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