Vente maison 367 000 €

196 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sarbazan (40120)

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1 872 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz (pompe à chaleur)
Piscine

Immobilier Saint Roch

94 avis

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Description

Découvrez cette magnifique ferme landaise en pierre, entièrement rénovée, offrant environ 196 m² habitables dans un environnement exceptionnel. Idéalement nichée au cœur de la forêt landaise, elle garantit une tranquillité absolue, sans aucun voisin, tout en étant située à seulement 3 minutes de tous les commerces.
La maison comprend un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, cinq chambres confortables, un cellier pratique et deux salles d'eau. Une grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours.
À l'extérieur, ce bien s'étend sur un terrain d'environ 5000 m², magnifiquement arboré de grands arbres. Vous y trouverez également une belle dépendance, un four à pain rénové et une piscine pour vos moments de détente.
Si vous recherchez le calme, l'authenticité et un cadre de vie privilégié, cette propriété est faite pour vous.
Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 2852

Publiée le 13/02/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 5ACW-XG4-BRK - Réf Superimmo : ANVXXVFWW

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Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 1 872 € / m²
Taxe foncière : 1 015 €

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	196 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au gaz (pompe à chaleur)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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Historique des prix

21 novembre 2025

Baisse de 5,9%

367 000 €

10 juin 2025

Baisse de 7,1%

390 000 €

13 février 2025

420 000 €

Localisation

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