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Vente maison 445 000 €
196 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Salmaise (21690)
196 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Salmaise (21690)
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- 2 270 €/m²
- 1 balcon (3 m²)
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Coin cuisine équipé
- Chauffage collectif au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement 30 minutes de DIJON, sur la commune de SALMAISE.
Pour les amoureux de l'ancien, venez découvrir cette grande maison avec dépendance et piscine.
Elle se compose d'un grand salon séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau.
Vous profiterez d'un accès sur un grand jardin de plus de 1 800 m2 arboré entièrement clos avec vue imprenable, d'une terrasse avec pergola bioclimatique et d'une grande piscine chauffée.
Au premier, deux grandes chambres, un dressing, un espace bureau et une belle salle de bain avec douche, baignoire et WC.
Au deuxième étage un bel espace avec poutre apparente idéal pour une salle de jeu ou cinéma et d'un espace parentale avec WC.
Les plus de cette maison, trois caves, dont une voûtée, une buanderie, un cellier et une cuisine d'été avec four à pain au niveau de la terrasse.
Gare TER à seulement 3 minutes.
Gare TVG à 35 minutes.
Double vitrage PVC
Chaudière Granulés/Pellets de bois / cheminée
chauffage au sol pour le Rdc
Piscine 12x3,5 chauffée avec une pompe à chaleur
Assainissement individuel
Citerne de 35m3
Visite virtuelle sur demande.
Pietrapolis Immobilier Dijon- Audrey TOSONI
Joignable par téléphone au 06 45 46 51 97 ou par mail à
Agent commercial RSAC 791623812
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2279.10 € et 2279.10 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Audrey TOSONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791623812
Maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 739-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXXCNMK
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Prix de vente : 445 000 €  | Prix au m² : 2 270 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 196 m² - 7 pièces - 4 chambres | Piscine |
| 2 Garages | Cave |
| 1 balcon (3 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1790 | Chauffage collectif au gaz |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 279,1 € / an
Maximum :
2 279,1 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2024.
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Siren : 849509690 - N° de carte professionnelle : CPI 21022019000040378
06 45 46 51 97
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